Impact Fee Moratorium Sparks Work on Partin Village Shopping Center on U.S. Highway 192

Osceola County, Florida - Work on a new shopping center on U.S. Highway 192 began today thanks to a moratorium that means a potential savings of more than $1 million in Osceola County's transportation impact fees, official said.

The project will create new jobs, add to the tax roll, improve infrastructure in the area and put dozens of professionals and trades people to work during construction of the 65,600-square-foot Partin Village shopping center.

A 45,600-square-foot Publix anchors a shopping center that could include four to six restaurants, banks and other businesses serving the community.

"This project is breaking ground now greatly because of the impact fee moratorium the County passed," said Craig Buchanan of WindCrest Development Group, the developer of the project.

Carson Good, a partner-developer in the project added "Without the county's help, it might have been a long time before we could start on this project."

The Osceola County Board of County Commissioners approved a moratorium on the fees in January in hopes of jump starting development and creating jobs.

The developer is spending more than $12 million on engineers, surveyors, architects, contractors and those who will build the center.

The developer will also construct more than $700,000 in traffic improvements to U.S. 192 and Partin Settlement Road that will also add safety and convenience for residents in nearby apartments and patrons of the Osceola Center for the Arts, added Tom Murray, a partner in WindCrest Development Group.

When complete, the center will bolster the tax roll and create nearly 500 permanent jobs for the community - including more than 100 at the Publix.

"This is a victory lap for small business in Osceola County," Commissioner Frank Attkisson said. "Our initiatives are going to help create new jobs to put our citizens back to work. And because the bulk of new jobs are created by small businesses, this shopping center will be a major job engine for Osceola County."

The 45,600 square-foot Publix is saving $696,312 in transportation impact fees. In addition, there is a $21,000 saving in building fees for the center developers due to another initiative approved by the Osceola County Commissioners.

For more information, please contact the Osceola County Community Outreach/Public Information Office at 407-742-0101.

"Keep Osceola Beautiful"

Moratoria de Tarifas de Impacto da Inicio a Trabajos en el Centro de Compras de Partin Village en la Autopista U.S. 192

Condado de Osceola, Florida - Un nuevo centro comercial en la carretera U.S. 192 comenzó hoy gracias a una moratoria que significa un ahorro potencial de más de $1 millón en tarifas de impacto de trasporte del Condado de Osceola, dijeron oficiales.

El proyecto creará nuevos empleos, agregará a los impuestos existentes, mejorará la infraestructura en la zona y pondrá a decenas de profesionales a trabajar durante la construcción del centro comercial de 65,600 pies cuadrados en Partin Village.

Un supermercado Publix de 45.600 pies cuadrados será la base de un centro comercial que podría incluir cuatro a seis restaurantes, bancos y otros negocios de servicio a la comunidad.

"Este proyecto está iniciando ahora debido a la suspensión de pago de impacto que el Condado aprobó", dijo Craig Buchanan del Grupo de Desarrollo de WindCrest, el desarrollador del proyecto.

Carson Good, un socio-desarrollador del proyecto añadió "Sin la ayuda del Condado, hubiera pasado mucho tiempo antes de que pudiéramos comenzar este proyecto."

La Junta de Comisionados del Condado de Osceola aprobó una moratoria en las tarifas de impacto en enero con la esperanza de iniciar el desarrollo y crear empleos.

El desarrollador está gastando más de $12 millones en ingenieros, agrimensores, arquitectos, contratistas y aquellos que construirán el centro.

El desarrollador también construirá más de $700,000 en mejoras de carreteras de la U.S. 192 y la calle Partin Settlement lo que traerá seguridad y conveniencia para los residentes de los apartamentos cercanos y del Centro de las Artes de Osceola, añadió Tom Murray, un socio en el grupo de desarrollo de WindCrest.

Al finalizar, el centro comercial reforzará los impuestos y creará casi 500 empleos permanentes para la comunidad, incluyendo más de 100 en Publix.

"Esto es la vuelta de la victoria para las pequeñas empresas en el Condado de Osceola", dijo el Comisionado Frank Attkisson. "Nuestras iniciativas van a ayudar a crear nuevos empleos para poner a nuestras ciudadanos de vuelta a trabajar. Y porque la mayor parte de los nuevos empleos creados son por pequeñas empresas, este centro comercial será un motor de trabajo importante para el Condado de Osceola.

El supermercado Publix de 45,600 pies cuadrados está ahorrando $696,312 en tarifas de impacto de transportación. Además, hay un ahorro de $21,000 en ahorros de costos de construcción para los desarrolladores del Centro debido a otra iniciativa aprobada por los comisionados del Condado de Osceola.

Para más información, puede comunicarse con la Oficina de Información al Público del Condado de Osceola al 407-742-0100.

"Mantenga Bello a Osceola"