Fair Housing and Equal Opportunity
The Fair Housing Act of 1968 was established to eliminate discrimination in housing opportunities and to affirmatively further housing choices for all Americans.
It is illegal to discriminate in housing based on the following:
- Race
- Color
- National Origin
- Sex
- Religion
- Physical or mental disability
- Familial status (the presence of children under the age of 18 or a pregnant female)
Federal and state laws protect you against housing discrimination and intimidation. These laws apply to activities which include the following:
- Renting
- Buying
- Advertising
- Financing
- Purchasing property
- Insurance
- Building accessible housing
It is unlawful for any person, including, but not limited to, owners, landlords, agents, real estate brokers, real estate salespersons, trustees, mortgagors, financial institution, title companies and insurance companies to discriminate against any person in the sale, lease, rental, or any other transaction involving housing.
You may have experienced housing discrimination if
- You are told the apartment is not available to inspect, but there is a sign displayed that says for rent.
- The manager takes your application and promises to call you, but your phone never rings.
- You have a service animal, such as a guide dog, and you are told that no pets are allowed.
- The landlord or real estate agent explains why another place would be better for you.
- Your condo or homeowners association will not let you make physical modifications to your unit to meet your disability.
- A lender imposes different terms and conditions on a mortgage loan, such as interest rates or application procedures.
- The landlord refuses to rent to you because you are a victim of domestic violence.
If you believe you may have experienced fair housing discrimination, please contact Community Legal Services at 800-984-2920 or you can email them at fairhousing@clsmf.org.
Equidad de Vivienda y Igualdad de Oportunidades
La Ley de Equidad de Vivienda de 1968 se estableció para eliminar la discriminación en las oportunidades de vivienda y afirmativamente más opciones de vivienda para todos los estadounidenses. Es ilegal discriminar en la vivienda por lo siguiente:
- Raza
- Color
- Origen Nacional
- Sexo
- Religión
- Discapacidad física o mental
- Estado de familia (presencia de niños menores de 18 años o mujeres embarazadas)
Las leyes federales y estatales lo protegen contra la discriminación y intimidación de viviendas. Estas leyes se aplican a actividades que incluyen lo siguiente:
- Alquiler
- Comprando
- Publicidad
- Financiación
- Compra de propiedad
- Seguro
- Construyendo viviendas accesibles
Es ilegal que cualquier persona, incluso entre otros, propietarios, arrendadores, agentes, corredores de bienes raíces, vendedores de bienes raíces, fideicomisarios, deudores hipotecarios, instituciones financieras, compañías de títulos y compañías de seguros discriminen a cualquier persona en la compra, arrendamiento, alquiler or otra transacción relacionada con la vivienda. Es possible que haya experimentado discriminación en la vivienda si
- Le dicen que el apartamento no está disponible, pero hay un letrero que dice que se alquila.
- El administrador toma su solicitud y promete llamarlo, pero su teléfono nunca suena.
- Tienes un animal de servicio como un perro guía, y le dicen que no se permiten mascotas.
- El propietario o agente de bienes raíces explica por qué otro lugar sería mejor para usted.
- Su condominio o asociación de propietarios no le permitirán realizar modificaciones físicas en su unidad para cumplir con su discapacidad.
- Un prestamista impone diferentes términos y condiciones en un préstamo hipotecario, como tasas de interés o procedimientos de solicitud.
- El arrendador se niega a alquilarle porque eres víctima de violencia doméstica.
Si cree que puede haber experimentado discriminación en la vivienda justa, comuníquese con los Servicios Legales de la Comunidad al 800-984-2920 o puede enviarles un correo electrónico a fairhousing@clsmf.org.