Osceola County Approves Development Agreement for Florida Advanced Manufacturing Research Center

Published on: Aug 27, 2014

Deal solidifies partnership with UCF and Florida High Tech Corridor Council

Osceola County, Florida - Osceola County Commissioners approved a development agreement with the University of Central Florida and the Florida High Tech Corridor Council on Monday that lays out construction details for the Florida Advanced Manufacturing Research Center.

The 100,000 square-foot, 2-story building will be built on 20 of the 165 acres set aside for economic development on U.S. Highway 192 near Florida's Turnpike, across from Osceola Heritage Park. The budget for the first phase is $70 million. The county will be responsible for design and construction, which is expected to begin in March 2015, with a 2-year timeline to completion of the first phase.

"This is just the next step in our vision to grow high-wage jobs for Osceola County and Central Florida. The center will be the heart of research aimed at advancing technologies that will shape the future," said Commission Chairman Fred Hawkins, Jr. "Interest is high in this facility and I'm confident that it will make Florida a global leader in a rapidly growing industry."

The project will be the home of research facilities that will design future generations of sensors, which will make everything from automobiles, surgical implements, home appliances and a host of other devices safer and more useful.

"This is a unique opportunity for Florida," said M.J. Soileau, vice president for research & commercialization at UCF. "We are already working diligently to attract the highest-caliber research and development talent to help this consortium meet the needs of high-tech industry in Florida."

UCF and the Florida High Tech Corridor Council each will provide $1 million to support administration and marketing of the research & development center to potential users.

"The Florida Advanced Manufacturing Research Center, a partnership between Osceola County, UCF and the Florida High Tech Corridor Council, is a great example of a team effort to be a leader in adding research, manufacturing and other high-tech, high-wage jobs in the region and our state. It is an opportunity to see and be part of Florida's future," said Randy Berridge, president of the Florida High Tech Corridor Council.

Details of the agreement include:

• The initial construction will include shell space for the ultimate 100,000 square foot facility and build-out of clean room, office/laboratory and support space, based on the available project budget. It is anticipated that approximately one-third of the building will be built-out in the initial phase. Subsequent phases are dependent on the availability of additional funds.
• The initial phase budget of $70 million breaks down as follows: (1) a Building Budget of $50 million for design and construction of the R&D Building, which will be funded from net proceeds bonds payable from the local government half-cent sales tax to be issued by the County (Sales Tax Bonds); (2) a Tools Budget of $11 million for acquisition and installation of specialized equipment for research and development (Tools), which shall also be funded from net proceeds of the Sales Tax Bonds; and (3) a Flex Budget of $9 million funded by UCF.
• The design and construction of the complete R&D Building will cost approximately $75 million with an additional $120 million for tools and other project costs. The County and UCF will work together to secure the additional resources from National, State, and Regional governmental organizations and community partners. If and when additional resources are secured, the County and UCF have agreed to supplement the Development Agreement, as necessary, to establish a capital budget and provide for design and construction of improvements to the R&D Building and the acquisition and installation of additional Tools.

"This center provides our region with a leapfrog strategy for Florida's global competitive advantage in the research and development of next-generation universal smart sensors," said Rick Weddle, President and CEO of the Orlando Economic Development Commission. "Becoming a leader in advanced manufacturing with the establishment of this center and its related initiatives will help create more than 20,000 high-paying tech-oriented jobs over the next decade."

Condado de Osceola aprueba acuerdo de desarrollo para el Centro de Investigación y Manufactura Avanzada de Florida

Acuerdo solidifica asociación con UCF, Concilio de Florida High Tech Corridor

Condado de Osceola, Florida - Los Comisionados del Condado de Osceola aprobaron un acuerdo de desarrollo con la Universidad de Florida Central y el Concilio del Corredor Florida High Tech el lunes que expone detalles de construcción para el Centro de Investigación y Manufactura Avanzada de Florida.

El edificio de dos pisos y 100,000 metros cuadrados se construirá en 20 de los 165 acres retirados para el desarrollo económico en el Autopistas U.S. 192, frente al Osceola Heritage Park. El presupuesto para la primera fase es de $70 millones. El condado será responsable por el diseño y construcción, que se espera comience en marzo de 2015, con un plazo de 2 años hasta su finalización.

"Esto es sólo el siguiente paso en nuestra visión de crecer en el área de empleos de salarios más elevados para el Condado de Osceola y Florida Central. "El centro será el corazón de la investigación cuyo objetivo será la tecnología avanzada que dará forma al futuro, dijo Fred Hawkins, Jr. Presidente de la Comisión. "El interés es alto en estas facilidades y estoy seguro de que hará de Florida un líder global en una industria de rápido crecimiento".

El centro será el hogar de centros de investigación que diseñará las futuras generaciones de los sensores, haciendo todo desde automóviles, aparatos quirúrgicos, electrodomésticos y el anfitrión de otros dispositivos más seguros y útiles.

“Esta es una oportunidad única para la Florida", dijo M.J. Soileau, Vicepresidente de investigación y comercialización en UCF. "Ya estamos trabajando diligentemente para atraer el talento de investigación y desarrollo de más alto calibre para ayudar a que este consorcio satisfaga las necesidades de la industria de alta tecnología en la Florida".

UCF y el Corredor de Florida High Tech cada uno proporcionará $1, 000,000 para apoyar la administración y mercadeo del Centro de Desarrollo e Investigación a potenciales usuarios.

"El Centro de Investigación y Manufactura Avanzada de Florida, una asociación entre el Condado de Osceola, UCF y el Concilio del Corredor Florida High Tech, es un gran ejemplo de un esfuerzo de equipo para ser un líder en la adición de investigación, fabricación y otros trabajos de alta tecnología y altos salarios en la región y en nuestro estado. Es una oportunidad para ver y ser parte del futuro de la Florida", dijo Randy Berridge, Presidente del Consejo del Corredor Florida High Tech".

Los detalles del acuerdo incluyen:

• La construcción inicial incluirá espacio para el edificio de 100,000 pies cuadrados y construcción de un cuarto limpio, oficina/laboratorio y espacio basado en la disponibilidad del presupuesto del proyecto. Se prevé que aproximadamente un tercio del edificio será construido en la fase inicial. Las fases posteriores dependen de la disponibilidad de fondos adicionales.
• El presupuesto de la fase inicial de $ 70 millones se desglosa como sigue: (1) un presupuesto de construcción de $ 50 millones para el diseño y construcción del edificio de Desarrollo e Investigación, que se financiarán por bonos netos pagables del impuesto sobre venta de medio centavo del gobierno local que será emitido por el Condado (Bonos de impuesto sobre venta); (2) un presupuesto para equipo de $11 millones para la adquisición e instalación de equipos especializados de investigación y desarrollo, que deberá ser financiado también con los bonos de impuesto sobre venta; (3) un presupuesto flexible de $ 9 millones financiado por UCF.
• El diseño y construcción del edificio de Desarrollo e Investigación completa costará aproximadamente $ 75 millones con $ 120 millones adicionales para equipos y otros costos de proyecto. El Condado y UCF trabajarán juntos para asegurar los recursos adicionales Nacionales, de Estado y organizaciones gubernamentales regionales y socios de la comunidad. Cuando recursos adicionales estén asegurados, el Condado y UCF han acordado complementar el acuerdo de desarrollo, según sea necesario, para establecer un presupuesto de capital y proveer para el diseño y mejoras de construcción del edificio de Desarrollo e Investigación y la adquisición e instalación adicional de equipo.