Osceola County Commission Supports Phase II of Cameron Preserve

Published on: Mar 16, 2021

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Osceola County, Florida – The Osceola County Board of County Commissioners is a using up to $5.5 million in Coronavirus funds to build a minimum of 80 affordable rental units at Cameron Preserve Phase II.

The County previously partnered on Phase 1, which saw the 100-unit affording rental housing complex off U.S. Highway 192 begin leasing units in 2018.

With infrastructure already in place for Phase II, County funds are being used as gap funding to supplement the construction loan.

If the developer is successful in obtaining an award from the Florida Housing Finance Corporation, the County’s commitment will be rescinded or reduced by the amount of funding from the SAIL (State Apartment Incentive Loan) program. In the meantime, the developer can move forward with plans to support the demand rentals – especially for homeless families living within the West 192 Corridor. The units will remain affordable for 50 years.

“I’m glad that we are able to continue our partnership to build out this project and maximize the County’s investment, while delivering on much needed affordable residential rental units that transition people from homelessness and out of hotels,” Commission Chairman Brandon Arrington said. “This approach is a great example of a public-private partnership and makes sense for government, business and our residents.”

Phase 1 of Cameron Preserve was an innovative public-private partnership between Osceola County, the Parramore Construction Company, Inc. and the Florida Housing Finance Corporation to build affordable rental units and transition families out of hotels and homelessness.

Cameron Preserve includes a community building with computers and printers, as well as classroom space. A number of resident programs such as employment assistance programs, health and wellness services, financial management programs, and on-site food programs are available.

The project’s location near U.S. Highway 192 means transportation, employment opportunities, schools, shopping recreational facilities are all close by.

Arrington acknowledged Vice Chairwoman Viviana Janer, who brought the idea for the original project to the commission. In 2015 the County purchased the property as part of a “Housing First” strategic initiative that prioritizes providing permanent housing to people.

La Comisión del Condado Osceola Apoya Fase II de Cameron Preserve

Condado Osceola, Florida – La Junta de Comisionados del Condado Osceola está utilizando hasta $5.5 millones en fondos de Coronavirus para construir un mínimo de 80 unidades de alquiler asequibles para Cameron Preserve Fase II.

El condado previamente se asoció en la Fase 1, que vio el complejo de viviendas de alquiler de 100 unidades junto a U.S. 192 comenzar a alquilar unidades en 2018.

Con la infraestructura ya establecida para la Fase II, los fondos del condado se están utilizando como financiamiento para complementar el préstamo de construcción.

Si el desarrollador tiene éxito en obtener un premio de Florida Housing Finance Corporation, el compromiso del Condado será rescindido o reducido por la cantidad de fondos del programa SAIL (State Apartment Incentive Loan). Mientras tanto, el desarrollador puede seguir adelante con los planes para apoyar la demanda de alquileres, especialmente para las familias sin hogar que viven dentro del corredor de West 192. Las unidades seguirán siendo asequibles durante 50 años.

"Me alegro de que podamos continuar nuestra asociación para construir este proyecto y maximizar la inversión del Condado, mientras que ofrecemos unidades de alquiler residencial asequibles muy necesarias para ayudar a las personas que están sin hogar o viviendo en hoteles," dijo el presidente de la Comisión, Brandon Arrington. "Este enfoque es un gran ejemplo de una asociación público-privada y tiene sentido para el gobierno, las empresas y nuestros residentes."

La Fase 1 de Cameron Preserve fue una asociación público-privada innovadora entre el Condado Osceola, Parramore Construction Company, Inc. y Florida Housing Finance Corporation para construir unidades de alquiler asequibles y ayudar en la transición de familias de hoteles y personas sin hogares.

Cameron Preserve incluye un edificio comunitario con computadoras e impresoras, así como un espacio para clases. Hay varios programas para residentes-- como programas de asistencia de empleo, servicios de salud y bienestar, programas de administración financiera y programas de alimentos.

La ubicación del proyecto cerca de U.S. Highway 192 significa que el transporte, las oportunidades de empleo, las escuelas y las instalaciones recreativas de compras están cerca.

Arrington reconoció a la vicepresidenta Viviana Janer, que presentó la idea del proyecto a la comisión. En 2015, el Condado compró la propiedad como parte de una iniciativa estratégica " Housing First " que prioriza la provisión de vivienda permanente a las personas.