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Osceola County Commits $750,000 for Affordable Housing

Published on: Aug 18, 2015

PR15-58

Osceola County, Florida - An agreement with the Osceola Council on Aging was approved by Osceola County Commissioners on Monday, and will lead to the construction of 160 affordable rental units.

“We know there is a tremendous need for affordable rentals in this county,” said Osceola County Commission Chairman Brandon Arrington. “This agreement sets us on the path of supporting efforts to reduce the number of homeless families living on the West 192 Corridor. We are doing more than talking about the issue, we are putting dollars toward solutions.”

The Board made affordable housing a priority during a retreat earlier this summer – and Monday’s agreement is one of several options the board is considering.

The Council on Aging has experience in developing and managing rental units and wants to develop a minimum of 160 units on approximately 11.56 acres near its current offices, off of East U.S. Highway 192.

The county will identify $750,000 in its FY17 budget, which will give the organization time to purchase the property and partner with an entity to construct the housing units and utilize Federal Income Tax Credits under the Low Income Housing Credit Program from the Florida Housing Finance Corporation.

The project will be constructed in two phases, each phase consisting of a minimum of 80 units, for a minimum total of 160 units. It is feasible that as many as 200 units will be constructed depending on the Federal Income Tax Credits drawn down.

The council has until December 31, 2020 to construct all 160 units.

Should the council be unsuccessful in securing funding necessary to complete Phase II or fail to maintain a minimum of 160 affordable housing units for 20 years, it will reimburse the County $250,000.


Condado de Osceola compromete $750,000 para vivienda asequible

Condado de Osceola, Florida - Un acuerdo aprobado el lunes por los Comisionados del Condado de Osceola con el Osceola Council on Aging llevará a la construcción de 160 viviendas de alquiler asequible.

“Sabemos que hay una gran necesidad de alquiler asequible en este condado”, dijo Brandon Arrington, Presidente de la Comisión del Condado Osceola. “Este acuerdo nos pone en el camino de apoyar los esfuerzos para reducir el número de familias sin hogar que viven en el Corredor Oeste de la 192.  Estamos haciendo mucho más que hablar sobre el tema, vamos a poner dólares hacia soluciones”.

La Junta estableció como una prioridad la vivienda asequible en un retiro que se realizó temprano en el año – y el acuerdo del lunes es una de varias opciones que la junta está considerando.

El Council on Aging tiene experiencia en desarrollo y manejo de unidades de alquiler y quiere desarrollar un mínimo de 160 unidades en aproximadamente 11,56 acres cerca de sus oficinas actuales al este del Autopistas US 192.

El Condado identificará $750,000 en su presupuesto del Año Fiscal 17, lo que le dará el tiempo de organizarse para comprar la propiedad y asociarse con una entidad para construir las viviendas y utilizar Créditos de Impuesto Federal bajo el programa de Crédito de Vivienda de Bajos Ingresos de la Corporación de Florida de Financiamiento de Vivienda.

El proyecto será construido en dos fases, cada fase consta de un mínimo de 80 unidades, para un total mínimo de 160 unidades.  Es factible que se construyan alrededor de 200 unidades dependiendo de lo trazado por los Créditos de Impuesto Federal.

El COA tiene hasta el 31 de diciembre de 2020 para construir las 160 unidades.

Si el COA no es exitoso en la obtención de los fondos necesarios para completar la fase II o no mantiene un mínimo de 160 unidades de vivienda asequibles por (20) veinte años, el COA le reembolsará al Condado $250.000.