Agreement Protects Large Swath of Deseret Ranch from Development

Published on: Oct 28, 2016

PR16-88

Osceola County, Florida – In the biggest agreement of its kind ever in the state of Florida, Osceola County recently accepted guaranteed conservation easements for land about five times the size of the City of Kissimmee.

Owned by Farmland Reserve Inc., the more than 55,000 acres in East Osceola County never will be developed.

Hailed by the Audubon Society and others, the far-reaching and forward-looking agreement secured easements that often cost millions of dollars for only hundreds of acres – but in this case there is no cost to Osceola County, based on stipulations in the September 2015 approval of the North Ranch Sector Plan – a long-range strategy for responsibly developing a total of 133,000 acres on what is commonly known as the Deseret Ranch.

“Obtaining these easements with no cost to the public is good, efficient government. In approving the protections in this agreement, we have saved taxpayers a tremendous amount of money and added to the quality of life of our citizens,” said Commission Chairwoman Viviana Janer. “Significantly, it means that going forward the property owners can’t do anything that would destroy the value of this precious resource. It is the mechanism in which Osceola County will enforce the concepts we approved in the sector plan last year.”

While development won’t begin for another 30 years, the purpose of the sector plan is to have a framework in place to avoid piecemeal decisions, minimize unforeseen impacts, and to establish a vision for great communities to be built in future generations. The sector plan looks at the environment, land use, economic development, transportation, water supply, and agriculture on a scale and timeframe rarely seen in Florida development.

The recently-approved Declaration outlines the property owner's rights to undertake uses and activities that are compatible with the resource values and land management objectives for conservation or agricultural land on which they would be located. In addition, uses and activities, such as clear-cutting of wetlands, upland hardwood or long-leaf pine forest areas, residential development, or conversion of pastures to more intensive uses, are prohibited in these conservation lands.

Acuerdo protege de desarrollo extensa área del Rancho Deseret

Condado de Osceola, Florida – En el acuerdo más grande de su tipo en el estado de Florida, el Condado de Osceola recientemente aceptó garantizar servidumbre por tierras del tamaño aproximado de cinco veces Kissimmee.

La propiedad de Farmland Reserve Inc., de más de 55,000 hectáreas en el Condado de Osceola nunca será desarrollada.

Aclamado por la Sociedad Audubon y otros, el acuerdo de gran alcance y  de futura asegurada servidumbre que a menudo cuesta millones de dólares a sólo cientos de hectáreas, pero en este caso no hay ningún costo para el Condado de Osceola, basado en lo estipulado en la aprobación de septiembre del 2015 del Plan del Sector Ranchero del Norte, una estrategia de largo alcance responsables del desarrollo de un total de 133,000 hectáreas en lo que se conoce comúnmente como el Rancho Deseret.

“El obtener estas servidumbres sin costo para el público es parte de un gobierno bueno y eficaz.  En la aprobación de las protecciones en este acuerdo, hemos ahorrado a los contribuyentes una cantidad enorme de dinero y añadido a la calidad de vida de nuestros ciudadanos”, dijo Viviana Janer la Presidenta de la Comisión.  “Significa que de ahora en adelante los propietarios no pueden hacer nada que destruiría el valor de este precioso recurso.  Es el mecanismo en el que el Condado de Osceola aplicará los conceptos que hemos aprobado en el plan del sector el año pasado”.

Mientras que el desarrollo no comienza por otros 30 años, el objetivo del plan del sector es contar con un marco para evitar decisiones fragmentarias, minimizar los impactos imprevistos y a establecer una visión para las comunidades grandes que se construirán en las generaciones futuras.  El plan del sector se ve en el medio ambiente, uso de la tierra, desarrollo económico, transporte, abastecimiento de agua y agricultura en una escala y tiempo pocas veces visto en el desarrollo de la Florida.

La declaración recientemente aprobada establece derechos del propietario a realizar usos y actividades que son compatibles con los valores y objetivos de manejo para la conservación o tierras agrícolas en la que se encuentra la tierra.  Además, los usos y actividades, tales como tala de humedales, áreas boscosas, desarrollo residencial o conversión de praderas a usos más intensivos, están prohibidas en estas tierras de conservación.