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Osceola County Moves Forward with Key NeoCity Agreement

Osceola County Moves Forward with Key NeoCity Agreement

Published on: Sep 21, 2021

PR21-95

Osceola County, Florida — County Commissioners entered into an agreement that will bring a significant cash investment to the NeoCity technology district, paving the way for the creation of a city center that utilizes “smart technology” and creates a show place for events and the performing arts.

The exclusive agreement approved unanimously on Monday will see Korean tech billionaire Young-hwa Song pay Osceola County $14.125 million for 25 acres in the county’s NeoCity technology district with the intent to create a $1.2 billion mixed-use city center.

The deal is months in the making and comes through diligent work by the County, as well NeoCity Links -- a group contracted by the County that established an office and relationships in the tech-forward country. Recruiting targets have included leading Korean businesses such as LG, Hyundai and Samsung.

“It is hard to believe we are talking about a deal that will lead to an investment of $1.2 billion in our community. We took a long view when we started our development of NeoCity but we have moved rapidly to advance our priorities,” said Osceola Commission Chairman Brandon Arrington. “Even so, we knew that it would take time, patience and capital to succeed. Our investment is starting to take root and we are on a path to give our residents options for a much better future.”

Song is the founder and CEO of DS Semicon and holds patents for a host of technologies used exclusively by Samsung.

Monday’s agreement is with DS Semicon’s U.S. affiliate, DSUS, LLC. The developer would pay $14.125 million for the 25 acres designated as NeoCity's city center with have exclusive rights to negotiate to buy an additional 45 acres shown.

The County and company have until Dec. 13 to formalize a conveyance agreement for the transfer of the property, at a price of $565,000 per acre.

The city center is a critical piece of the evolution of NeoCity as it would be a testbed for smart technologies creating a uniquely unified experience for employees, residents, and visitors.

“Forging relationships with technology leaders in South Korea is allowing us to attract impressive technology companies that mesh with the County’s vision for NeoCity,” said Osceola Commissioner Cheryl Grieb. “This agreement is the latest proof that our investment in infrastructure is delivering a more economically diverse community with opportunities for all.”

The development plan to be negotiated calls for a 1.4 million-square-foot retail and entertainment hub, 1,150 condominiums with nearly 400,000 square feet of amenities and common space along the lakefront in NeoCity. The city center would include a commercial office tower, a dining and retail center with a movie theater, a 200-room conference hotel with about 100,000 square feet of convention/exhibition space and an entertainment hall with a 700-seat event center.

The idea is to create a unique, smart city, built from the ground up, in NeoCity. The city center’s amenities would attract more development and employers to the district.


Condado Osceola Avanza con Acuerdo Clave de NeoCity

Condado Osceola, Florida — Los comisionados del condado firmaron un acuerdo que traerá una inversión significativa en efectivo al distrito de tecnología de NeoCity, allanando el camino para la creación de un centro de la ciudad que utiliza "tecnología inteligente" y crea un lugar de exhibición para eventos y artes escénicas.

El acuerdo exclusivo aprobado por unanimidad el lunes hará que el multimillonario tecnológico coreano Young-hwa Song pague al Condado Osceola $14.125 millones por 25 acres en el distrito tecnológico NeoCity con la intención de crear un centro urbano de uso mixto de $1.2 mil millones.

El acuerdo lleva meses en preparación y se produce a través del trabajo diligente del Condado, así como de NeoCity Links, un grupo contratado por el Condado que estableció una oficina y relaciones en el país de la tecnología avanzada. Los objetivos de reclutamiento han incluido a las principales empresas coreanas como LG, Hyundai y Samsung.

“Es difícil creer que estamos hablando de un acuerdo que conducirá a una inversión de $1.2 mil millones en nuestra comunidad. Tomamos una visión a largo plazo cuando comenzamos nuestro desarrollo de NeoCity, pero nos hemos movido rápidamente para avanzar en nuestras prioridades,” dijo el presidente de la Comisión de Osceola, Brandon Arrington. “Aun así, sabíamos que se necesitaría tiempo, paciencia y capital para tener éxito. Nuestra inversión está comenzando a echar raíces y estamos en camino a brindarles a nuestros residentes opciones para un futuro mucho mejor."

Song es el fundador y CEO de DS Semicon y posee patentes para una gran cantidad de tecnologías utilizadas exclusivamente por Samsung.

El acuerdo del lunes es con la filial estadounidense de DS Semicon, DSUS, LLC. El desarrollador pagaría $14.125 millones por los 25 acres designados como el centro de la ciudad de NeoCity con derechos exclusivos para negociar la compra de 45 acres adicionales mostrados.

El Condado y la compañía tienen hasta el 13 de diciembre para formalizar un acuerdo para la transferencia de la propiedad, a un precio de $565,000 por acre.

El centro de la ciudad es una pieza crítica de la evolución de NeoCity, ya que sería un banco de pruebas para tecnologías inteligentes que crean una experiencia única para empleados, residentes y visitantes.

"Forjar relaciones con líderes tecnológicos en Corea del Sur nos permite atraer empresas de tecnología impresionantes que encajan con la visión del condado para NeoCity," dijo la comisionada de Osceola, Cheryl Grieb. “Este acuerdo es la prueba más reciente de que nuestra inversión en infraestructura está brindando una comunidad económicamente más diversa con oportunidades para todos.”

El plan de desarrollo que se negociará requiere un centro comercial y de entretenimiento de 1.4 millones de pies cuadrados, 1,150 condominios con casi 400,000 pies cuadrados de comodidades y espacio común a lo largo de la orilla del lago en NeoCity. El centro de la ciudad incluiría una torre de oficinas comerciales, un comedor y un centro comercial con una sala de cine, un hotel de conferencias de 200 habitaciones con aproximadamente 100,000 pies cuadrados de espacio para convenciones/exposiciones y una sala de entretenimiento con un centro de eventos de 700 asientos.

La idea es crear una ciudad inteligente única, construida desde cero, en NeoCity. Las comodidades del centro de la ciudad atraerían más desarrollo y empleadores al distrito.